Акт передачи инженерных сетей в эксплуатацию пример. Как формируется акт комплексного опробования

Приемка вентиляции проводится после полного окончания монтажных работ. Перечень требований, предъявляемых вводимым в эксплуатацию вентиляционным системам достаточно велик. Поэтому на практике, в процессе заполнения акта приемки вентиляции, внимание уделяется лишь базовым характеристикам. Тем не менее, ответственное отношение к пусковым испытаниям гарантирует бесперебойную работу оборудования в будущем.

Приемка вентиляции

Приемка и запуск в работу вентиляционных систем производится в два этапа:

  • испытания каждой вентиляционной установки по отдельности;
  • оформление акта сдачи в эксплуатацию системы вентиляции.

Работа проводится коллегиально, акт приемки системы вентиляции подписывает комиссия, состоящая из представителей организации-подрядчика и монтажника.

Если в эксплуатацию сдается вентиляция производственного предприятия или цеха, в комиссию должны входить: начальник цеха, главный механик или энергетик и специалист по технике безопасности. Если объект сдачи очень велик, приглашаются также специалист из СЭС и техинспектор.

Все монтажные работы проводятся в соответствии с СНиП 3.05.01-85 и проектом. Акт ввода в эксплуатацию вентиляционной системы необходим не только для новых объектов, но и в случае реконструкции или замены оборудования.

Перед подписанием акта приемки вентиляционной системы проводятся аэродинамические испытания и проверка ее работоспособности.

Все узлы проверяются на наличие повреждений или дефектов еще до начала испытаний. Составляется программа, согласно которой и будут проводиться работы.

Определяется:

  • соответствие характеристик оборудования требованиям проекта;
  • учтены ли СНиПы и ТУ при монтаже;
  • соответствие показателей оборудования заявленным заводом-изготовителем;
  • наличие неплотностей в воздуховодах;
  • равномерность прогрева нагревательных элементов;
  • соответствие пропускной системы воздуха заявленной в проекте.


Допущенная к аэродинамическим испытаниям вентиляционная установка должна обеспечиваться следующими документами:

  • проект, состоящий из чертежей с внесенными изменениями (если таковые имеются), а также пояснительной запиской;
  • протокол согласования проекта с СЭС и пожарной охраной;
  • инструкция пользователя с обязательным уточнением режимов функционирования и технической готовности системы вентиляции;
  • акты на скрытые работы (вентканалы в перекрытиях, под полами и т.д.).

Комиссия исследует правильность документации и соответствие оборудования в ходе наружного осмотра.

Успешно проведенные аэродинамические испытания являются основанием для подписания акта приемки системы приточно-вытяжной вентиляции. Важным моментом является выбор точек замеров, который осуществляется с учетом диаметров сечения вентканалов и расстояния от поворотов, вентиляторов.

Приборы необходимые для приемки приточно-вытяжной вентиляционной системы и подписания акта:

  • приемник давления комбинированный;
  • приемник полного давления;
  • манометры дифференциальные;
  • анемометры;
  • барометры;
  • термометры ртутные;
  • психометры.

Точность всех приборов регламентируется инструкцией по проведению испытаний. Все результаты замеров обрабатываются математически. Главная цель расчетов – это определение потерь давления по сети. К акту ввода в эксплуатацию системы вентиляции прилагается акт испытаний и паспорт на оборудование.

При обнаружении небольших изъянов комиссия дает рекомендации по их устранению, назначает сроки. Иногда в акте технической готовности вентиляционной системы дается разрешение на временную эксплуатацию в течение определенного периода, за который необходимо отладить работу.

В некоторых случаях испытания проводятся некачественно, акт приемки приточно-вытяжной вентиляционной системы подписывается при наличии дефектов. Через некоторое время заказчику придется обращаться в независимые лаборатории для проведения повторных испытаний, оплачивать их и уже за собственный счет переделывать систему вентиляции. Поэтому к подписанию акта приемки следует отнестись ответственно.

Пусконаладка вентиляционного оборудования

Пусконаладка – это комплексное опробование вентиляционных систем, определяющее соответствие проектных величин фактическим. После ее проведения заполняется акт пусконаладочных работ по вентиляции и техпаспорта наладки на проектные расходы. Кроме этого, на каждую установку вентиляции оформляется отдельный паспорт установленного образца.

Акт пусконаладочных работ по вентиляции составляется по окончанию всех строительных и отделочных работ, установки и отладки электрического снабжения, а также индивидуальных испытаний вентиляционного оборудования с заполнением соответствующих актов. До пусконаладочных работ по вентиляции проводятся аэродинамические испытания на герметичность, составляется акт ввода в эксплуатацию скрытых работ в системе вентиляции согласно СНиП 3.01.01-85, Приложение 6. Проводится обкатка оборудования на холостом ходу.

Обкатка вентиляции на холостом ходу

Испытания на холостом ходу или обкатка обнаруживают погрешности в работе оборудования. На основании полученных результатов обкатки вентиляционной системы заполняется акт, а также проводится отладка механизмов. Испытываются на холостом ходу вентиляционные системы содержащие клапаны, приводы, заслонки. Длительность испытаний и их условия указаны в паспорте и ТУ в заводской инструкции. Требования к обкатке указаны в инструкции от производителя.

По окончанию составляется акт обкатки вентиляционной системы.

Приемка естественной вентиляции


Во время приемки систем естественной вентиляции и подписания акта комиссия осматривает все конструкции, осуществляющие воздухообмен:

  • вентиляционные каналы;
  • фонари незадуваемые;
  • щиты ветроотбойные;
  • дефлекторы;
  • форточки и открывающиеся окна, возможности открывания и закрывания.

Проверяется площадь форточек, их высота над уровнем пола, наличие специальных площадок для открывания. Особенно тщательно изучается возможность подачи свежего воздуха зимой.

Испытания с последующим подписанием акта приемки естественной вентиляции осуществляют по окончанию строительства здания.

Определяются следующие показатели:

  • распределение воздушных масс по разным участкам вентканалов;
  • скорость движения воздуха по воздуховодам.

На основании результатов исследований составляют акт сдачи в эксплуатацию системы вентиляции. О работе естественной вентиляции в жилых домах рассказывает видеоролик.

Перед вводом оборудования в эксплуатацию, его необходимо проверить. Чтобы избежать возникновения возможных разногласий, действие оформляется документально.

Оно позволяет зафиксировать все обнаруженные во время проверки неисправности. Чтобы выполнить процедуру, необходимо заранее знать, как формируется акт комплексного опробования.

Что нужно знать

Перед тем как приступать к составлению, требуется изучить перечень требований.

Своевременное ознакомление с данными позволит избежать проблем, которые могут возникнуть в процессе заполнения документации, чтобы бумага не утратила юридическую силу.

Необходимые термины

Комплексное опробование оборудования – мероприятие, которое представляет собой испытание основных агрегатов и установок перед введением в эксплуатацию для выявления возможных неисправностей и их своевременного устранения.

Во время выполнения действия технические линии испытываются в рабочем режиме. Мероприятие позволяет выявить, как поведет себя оборудование в рабочих условиях.

Перед тем как начать использовать новое оборудование, компания обязана выполнить его опробование. По итогам проведения операции составляется одноименный акт.

Действие выполняют сразу несколько лиц. В список входят:

  • заказчик;
  • генеральный подрядчик;
  • представители монтажной организации.

В бумагу должны быть внесены условия, в которых проводилась обкатка оборудования. Здесь же вписывается срок выполнения операции.

Количество копий документа делается в зависимости от числа заинтересованных лиц, принимающих участие в операции. Обычно документ составляют в 3 экземплярах. Финальный этап составления – заверка бумаги подписями.

На бланке должны присутствовать реквизиты всех 3 взаимодействующих сторон или их представителей, уполномоченных на выполнение действия. Если подписи будут отсутствовать, документ не имеет юридической силы.

Систем противопожарной защиты

Мероприятие проводится с целью проверки готовности систем защиты к работе в условиях реальной опасности. Действие проводится в .

Для его выполнения имитируется ситуация, во время наступления которой должна была сработать система защиты.

Специалисты, принимающие участие в мероприятии, фиксируют:

  • реакцию сигнализации на предполагаемый пожар;
  • включение систем оповещения;
  • появление сигнала на панели контроля пожарного органа и наличие указания места, в котором произошло действие;
  • отключение общеобьемной вентиляции;
  • открывание клапанов в зоне сработки.

По итогам мероприятия составляется документ, в который вписываются особенности поведения системы в условиях, приближенных к реальным.

Специалист, ответственный за проведение мероприятия, фиксирует реакцию оборудования по каждому из параметров. Если испытание проходят сразу несколько систем, допускается включение итоговых данных в 1 акт.

Следует помнить, что опробование внутреннего противопожарного водопровода должно оформляться отдельным актом.

Только прошедшее испытание оборудование может быть сдано в дальнейшую эксплуатацию. С помощью акта может быть зафиксирована проверка автоматической установки пожаротушения.

Систем освещения

Документ необходим для проверки работоспособности систем освещения, сдаваемых в эксплуатацию, и выявления возможных нарушений, допущенных при установке.

Для выполнения действия проводится комплекс мероприятий, имитирующих условия, приближенные к реальным. Специалисты, ответственные за выполнение действия, фиксируют:

  • качество установки системы освещения;
  • работоспособность системы;
  • наличие отступлений от плана.

Данные вносятся в акт, составление которого является завершающим этапом проведения мероприятия.

Образец заполнения

При внимательном изучении акта, внесение данных в документ не составит труда. Действие выполняют все участники мероприятия. Количество экземпляров документа составляется по числу сторон.

Чтобы бумага приобрела юридическую силу, в ней необходимо указать:

  • дату проведения мероприятия;
  • название компаний, принимающих участие в действии;
  • представителей учреждений, задействованных в опробовании;
  • данные членов комиссии.

Заполнив общую информацию, люди должны внести сведения об оборудовании, на изучение которого было направлено мероприятие.

Для этого в бумаге фиксируются:

  1. Название агрегата или технической установки.
  2. Здание или цех, в котором располагается предмет.
  3. Название компании, которой принадлежит оборудование.
  4. Наименование комплекса, в состав которого входит имущество, если подобный факт имеет место.

Здесь же можно указать недоделки и факт отступления от плана создания предмета, который может в дальнейшем сказаться на его функционировании.

Затем идет раздел, посвященный решению комиссии. В нем указываются:

  • данные участников комиссии;
  • предмет акта;
  • подписи;
  • заключение комиссии.

Как видно, акт комплексного опробования тепловой сети или любого другого оборудования составляется для выполнения проверки работоспособность объекта, вводимого в эксплуатацию.

Бумага позволяет заранее выявить возможные неисправности и не допустить последствий, к которым может привести возможная поломка.

Документ необходимо составить перед запуском большинства объектов. Канализация не является исключением.

Подготовка документации к сдаче в МосГосСтройНадзор (сдача в ИГАСН)
Давайте разберемся как подготовить документацию по сдаче объекта в МосГосСтройНадзор (бывший ИГАСН). Дело это довольно трудоёмкое, так как требует обработки большого объема информации для создания необходимого количества документов.
Однако сложность процесса сдачи кажущаяся. На самом деле, если учитывать все нюансы и, самое главное, знать что и как делать, задачу можно существенно упростить.
Сразу следует отметить, что в инспекторы МосГосСтройНадзора люди грамотные, поэтому будет лучше если вся документации будет приведена в полное соответствие с требованиями.
По идее здание Госкомиссии сдает Заказчик, но Генподрядчик должен подготовить все документы. Неважно где работает инженер, которому поручено заниматься в службе Заказчика или Генподрядчика, ему все равно придется столкнуться со всеми тонкостями технологии строительства. И данная инструкция может очень пригодиться.
Вообще сдача документации в МосГосСтройНадзор подразумевает, что должны быть в наличии все документы, акты и прочее... Иными словами все, что должно быть при строительстве здания в соответствии с Правилами и Нормами. Однако такой идеальный порядок сегодня присутствует далеко не везде. Не всегда субподрядчики предоставляют полностью всю документацию, которую должны делать они. Не всегда Генподрядчик требует этого от Субподрядчика в полном объеме. Бывает так, что какой-то вид работ производился не специализированной организацией, а "шабашным" методом. Тогда ничего не остается как самому Генподрядчику подготовить соответствующие документы.
Допустим мы готовим документацию для сдачи в эксплуатацию Административное здание (высотой около 100 метров, ж/б каркас, вентилируемые фасады)

Для начала внимательно штудируем следующий норматив МГСН 8.01-00 ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Инспектор МосГосСтройНадзора выдаст вам список основных актов для сдачи. И вот по этому списку пробежимся. (список, вполне возможно, будет не полностью соответствовать данному, это зависит от разных факторов. Все вопросы касающиеся документации полезно выписать и задать инспектору)

Условно здесь акты будут называть внешними и внутренними.
Внешние акты – это акты выдаваемые сторонними организациями (типа «Мосводоканал», «Мосводосток» и т.д.)
Внутренние – акты подготавливаемые самостоятельно.

Акты по перечню

1. Акт проверки посадки здания в натуре
Внешний акт (составляет Мосгоргеотрест)
Данный акт, выдаваемый ГУП "Мосгоргеотрест", говорит о том, что построенное здание располагается в строгом соответствии с Генеральным планом проекта (прошедшего экспертизу МГЭ (МосГосЭкспертиза).
Следовательно если здание построено по проекту в акте будет стоять следующая запись.

В результате проверки установлено: плановое положение соответствует графическому изображению на согласованном генплане.

2. Исполнительная геодезическая документация

Для начала читаем норматив.
В ГОСТ Р 51872-2002 "Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения" подробно описано как сделать такую документациию. Вообщее ее составляют обычно геодезисты.
Несколько ключевых выдержек из ГОСТ Р 51872- 2002
1. Документация предназначена для регистрации значений линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок, уклонов, сечений, диаметров, привязок и других геометрических параметров (далее - геометрических параметров) элементов, конструкций и частей зданий и сооружений, инженерных сетей, элементов благоустройства, знаков закрепления пунктов геодезической разбивочной основы (далее - элементов) с целью определения их соответствия проектной документации (далее - проекту) и требованиям нормативных документов, оценки качества строительной продукции, а также нанесения проложенных инженерных сетей на топографические планы.
2. В состав документации входят:
по инженерным сетям - исполнительные чертежи, профили, каталоги координат, схемы сварных стыков трубопроводов, полевые геодезические материалы исполнительной съемки;
по остальным элементам - исполнительные схемы и полевые геодезические материалы исполнительной съемки;
по объектам производственного назначения, кроме того, - исполнительные генпланы.
3. В качестве основы для исполнительных схем допускается использовать рабочие чертежи, входящие в состав проектной документации.
4. Контроль документации является обязанностью заказчика объекта строительства, если иное не установлено решениями местных органов исполнительной власти или соглашениями между участниками инвестиционного процесса.
5. Контроль документации по подземным инженерным сетям выполняется организациями, уполномоченными местными органами исполнительной власти.
6. При приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов документация передается или предъявляется в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов. При этом документация на подземные инженерные сети передается или предъявляется в виде копий, имеющих штамп организации - держателя геодезических фондов о приемке документации.
Один экземпляр копии документации на подземные инженерные сети со штампом о приемке хранится у организации - исполнителя работ.

7. Примерный перечень исполнительных схем по элементам, конструкциям
и частям зданий и сооружений, благоустройству и геодезической
разбивочной основе

1. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы на строительной площадке.
2. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).
3. Исполнительная схема котлована.
4. Высотная исполнительная схема свай после их погружения (забивки).
5. Исполнительная схема свайного поля (после срубки свай).
6. Исполнительная схема ростверков.
7. Исполнительная схема фундаментов.
8. Исполнительная схема фундаментов под оборудование и их элементов (анкерных болтов, закладных деталей, технологических отверстий, колодцев и др.).
9. Поярусные исполнительные схемы колонн каркасных зданий.
10. Исполнительная схема крыши.
11. Исполнительная схема подкрановых балок и путей.
12. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытий здания.
13. Высотная исполнительная схема полов промышленного здания.
14. Исполнительная схема лифтовой шахты.
15. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.
16. Высотная исполнительная схема консолей колонн.
17. Исполнительная схема территории после выполнения работ по благоустройству.
18. Исполнительная схема земляного полотна транспортного сооружения (автомобильной или железной дороги, внутризаводской дороги, эстакады и других инженерных сооружений).
19. Исполнительные схемы резервуаров, градирен, мачт, дымовых труб и других инженерных сооружений.

Нормативная документация
СНиП 3.01.03-84 ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ГОСТ 22268-76 ГЕОДЕЗИЯ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ГОСТ Р 51872-2002 "Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения"
ГОСТ 2.307-68* ЕСКД. Нанесение размеров и предельных отклонений
ГОСТ 2.308-79* ЕСКД. Указание на чертежах допусков форм и расположения поверхностей
ГОСТ 2.321-84 ЕСКД. Обозначения буквенные
ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ 21.113-88 СПДС. Обозначения характеристик точности
ГОСТ 21.204-93 СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и сооружений транспорта
ГОСТ 21.508-93 СПДС. Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов
ГОСТ 21.601-79* СПДС. Водопровод и канализация. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.602-79* СПДС. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.604-82 СПДС. Водоснабжение и канализация. Наружные сети. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.605-82* СПДС. Сети тепловые (тепломеханическая часть). Рабочие чертежи
ГОСТ 21.607-82 СПДС. Электрическое освещение территории промышленных предприятий. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.608-84 СПДС. Внутреннее электрическое освещение. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.609-83 СПДС. Газоснабжение. Внутренние устройства. Рабочие чертежи
ГОСТ 21.610-85* СПДС. Газоснабжение. Наружные газопроводы. Рабочие чертежи
ГОСТ 21778-81 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Основные положения
ГОСТ 23616-79* Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Контроль точности

3. Акт проверки качества грунтов основания

Внутренний акт (этот акт является приложением к техническому заключению "Мосгоргеотреста")

Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
1. В акте указывается, что:
грунт на отметке заложения фундаментов в котловане соответствует данным инженерно- геологических изысканий и представлен: (перечисляются документы инженерно- геологических изысканий которые провел Мосгоргеотрест или другая организация с соответствующей лицензией на данный вид работ.) Если инженерно-геологические изыскания проведены не Мосгоргеотрестом, то необходимо обязательно проконстультироваться с инспектором Мосгосстройнадзора можно или нет привлекать такую организацию к инженерно- геологическим изысканиям.
Сведения о грунтовых водах
Планировочные отметки поверхность по проекту.
Плановое положение габаритов здания (указ. какого) соответствует эскизу Масштаб М 1:500, приложенному к техническому заключению №
Отметки дна котлована (по проекту и фактические)
№ проекта конструкции фундаментов
Принятый тип и размеры фундаментов по рабочим чертежам подтверждаются расчётами в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами нормами и правилами, иными нормативными правовыми актами. (все это перечисляется)
При производстве земляных работ не встречались препятствия (слабые грунты, старые колодцы, фундаменты старых зданий, выгребные ямы и т.п), которые требуют (не требуют) внесение изменений в проект фундамента.
Дата начала и дата окончания работ.

Итог акта: Разрешается приступить к устройству фундаментов
К Акту прикладываются лицензии организаци участников комиссии и на подписантов приказы на отвественных за строительство лиц.

Нормативная документация


ГОСТ 22733-2002 Метод лабораторного определения максимальной плотности

4. Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла)

Внутренний акт

Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
1. При приемке рассматриваются следующие документы:
исполнительные рабочие чертежи;
акт проверки качества грунтов;
паспорта и сертификаты на детали, конструкции, материалы и электроды;
акты приёмки фундаментов и др. ответственных конструкций;
акты освидетельствования скрытых работ;
документы лабораторных анализов и испытаний;
исполнительные схемы;
журналы производства работ, сварочных работ, антикоррозийной защиты, герметизации стыков.
2. Указывается наименование проектной организации, серия проекта №№ чертежей и даты их составления.
3. Даты начала и окончания по строительству подземной части здания (нулевого цикла)
Подписи и печати.

Нормативная документация
СНиП 2.02.01-83* ОСНОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 3.02.01-87 ЗЕМЛЯНЫЕ СООРУЖЕНИЯ, ОСНОВАНИЯ И ФУНДАМЕНТЫ
ПОСОБИЕ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ ФУНДАМЕНТОВ
НА ЕСТЕСТВЕННОМ ОСНОВАНИИ ПОД КОЛОННЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (к СНиП 2.03.01-84 и СНиП 2.02.01-83)
Пособие по производству работ при устройстве оснований и фундаментов (к СНиП 3.02.01-83) НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ОСНОВАНИЙ
И ПОДЗЕМНЫХ СООРУЖЕНИЙ ИМ. Н. М. ГЕРСЕВАНОВА (НИИОСП ИМ. Н. М. ГЕРСЕВАНОВА) ГОССТРОЯ СССР
ГОСТ Р 52086-2003 ОПАЛУБКА ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

5. Акты освидетельствования скрытых работ и испытаний строительных конструкций

Акты скрытых работ это такие акты, которые подтверждают, некий вид работ сделан в соответствии с нормами, и можно приступать следующим работам. Если еще проще приведу пример. Допустим, мы выполняем работы по бетонированию фундамента. Сперва мы устанавливаем арматуру. Установили. Составляем акт скрытых работ на армирование. Скрытым он называется, потому что после заливки бетона увидеть, что армирование произведено правильно и из соответствующих материалов, как вы понимаете, будет весьма проблематично. Для этого и составляется «акт скрытых работ», что данное армирование произведено по технологии и в нужном месте. Под этим подписываются, те, кто делал армирование (субподрядчик), Генеральный подрядчик, и представитель технадзора Заказчика. Они все проверили и поручились.
Акт составляется на то, что в последствии будет скрыто.

Акты испытания строительных конструкций. Здесь требуется воедино, с реестром все протоколы испытаний, заключения. Акты эти выдаются лабораториями специализированных организаций (институтов), которые проводят испытания строительных конструкций непосредственно в ходе строительства объекта. Для наглядности наименований некоторых документов приведены ниже (в случае когда каркас здания из железобетона).
1. Результаты испытания образцов кубиков бетона, в возрасте образцов 7 суток и 28 суток (то есть через 7 и 24 суток после изготовления бетона)
Эти результаты состоят из протоколов испытаний контрольных образцов-кубов бетона по пределу прочности на сжатие, текстовка результатов, ведомость керамзитобетона по контрольным образцам, отобранным на строительной площадке, заключение о качестве гравия и прочее)
О методах испытаний можно узнать в ГОСТ 10180, ГОСТ 18105-86* "Бетоны. Правила контроля прочности", ГОСТ 22690-88 "Бетоны. Определение прочности механическими методами не разрушающего контроля", ГОСТ 17624-87 "Бетона. Ультразвуковой метод определения прочности.

Нормативная документация
БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ Основные положения СНиП 52-01-2003
ГОСТ 10180-90 БЕТОНЫ МЕТОДЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТИ ПО КОНТРОЛЬНЫМ ОБРАЗЦАМ
ГОСТ 10922-90 АРМАТУРНЫЕ И ЗАКЛАДНЫЕ ИЗДЕЛИЯ СВАРНЫЕ, СОЕДИНЕНИЯ СВАРНЫЕ АРМАТУРЫ И ЗАКЛАДНЫХ ИЗДЕЛИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ
ГОСТ 18105-86 БЕТОНЫ ПРАВИЛА КОНТРОЛЯ ПРОЧНОСТИ
СТАЛЬ АРМАТУРНАЯ МЕТОДЫ ИСПЫТАНИЯ НА РАСТЯЖЕНИЕ ГОСТ 12004-81

Совет
Требуйте от субподрядчиков акты скрытых работ на все скрытые абсолютно. Бывает такое, что субподрядчик либо не предоставил акты, либо технадзор Заказчика или Генподрядчик не проследил. А на самом деле это очень важно. Члены приемочной комиссии, перед тем как собраться принимать законченный объект внимательно изучают проект и могут потребовать любой акт на скрытые работы.

6. Акт освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов)

Нормативная документация
СНиП 52-01-2003 БЕТОННЫЕ И ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ КОНСТРУКЦИИ Основные положения

7. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников

Внутренний акт
Подписывается комиссиией в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генерального подрядчика
Субподрядной (монтажной) организации
Эксплуатационная организация
1. В процессе приёмки проверяются:
Соответствие установленного оборудования и выполненных работ проекту.
Комплектность оборудования
Качество монтажа крепления ствола мусоропровода
Надежность и плотность сопряжения ствола, загрузочных клапанов и других элементов.
Качество отделки поверхностей мусоросборных камер и всех элементов оборудования мусоропровода.
Наличие тяги в стволе и отсутствие подсоса воздуха через приёмные клапаны.
Отсутствие протечек воды
Акт проверки сопротивления изоляции и заземления.
2. Установлено, что мусоропровод в целом выполнен в полном соответствии с проектом и строительными нормами с оценкой: (ставиться слово "удовлетворительно")

Итог Акта: Мусоропровод предъявлен в эксплуатацию.
Подписи и печати.

К Акту прикладываются лицензии организации участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.
8. Акт приемки кровли

Внутренний акт
Подписывается комиссией в составе:
Генподрядчик
Авторский надзор
Субподрядчик
Заказчик
Эксплуатационная организация
1. Данный акт предусматривает, что должен быть проект, № проекта, номера листов (то, что касается кровле) и проектная организация.
исполнительные рабочие чертежи
журнал производства работ
исполнительные схемы геодезической проверки
паспорта и сертификаты на детали, конструкции, материалы и электроды
акты приемки основания, ковра, защитного слоя и другие акты промежуточной приемки
акты на скрытые работы
2. Обязательно перечислите в "акте приемки кровли" все применяемы материалы вплоть до самых мелочей, типа пропана.
Подписи и печати.
К Акту прикладываются лицензии организации участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.

Нормативная документация
СНиП II-26-76 Кровли
СО-002-02495342-2005 КРОВЛИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО (ОАО «ЦНИИПРОМЗДАНИЙ»)

9. Акт приемки фасадов

Внутренний акт
Подписывается комиссией в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатационная организация

1. Соответствие требованиям колористического паспорта (выдает ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" http://www.enlakom.ru , проекта и рабочей документации: выполненных работ; цвета, окраски и отделки фасада; применяемых конструкций, материалов и комплектующих; технологии проведения фасадных работ.
2. Наличие исполнительной документации, документации о качестве материалов, конструкций и комплектующих.
3. Указываются техническое свидетельство, тип конструкций, вид отделки (в соответствии с требованиями колористического паспорта, проектной документации, прошедшей экспертизу в Мосгосэкспертизе и рабочей документации, имеющей ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" по качеству.

Подписи и печати

.

ЭНЛАКОМ
Взято с сайта "ЭНЛАКОМ"
Разработка технологической части Паспортов «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ», в которой отражается выбор фасадных материалы и технология их применение на фасадах зданий и сооружений с описанием возможных к применению технологий с учетом конкретной специфики, требований проектных решений и условий колористики фасадов.
В последние годы москвичи и гости столицы замечают, что даже в пасмурные дни город выглядит светлым и нарядным. Посвежели фасады, на отдельных зданиях выявились архитектурные детали, которые раньше мы и не замечали. Улицы стали больше отличаться друг от друга. От отдельных объектов в Москве переходят к цветовому решению ансамблей и городской среды в целом, опережая в этом плане многие столицы мира. Для любого вновь строящегося, реконструируемого и существующего объекта оформляется паспорт «Колористическое решение, материалы и технология проведения работ».
Оформление Колористических паспортов.
Наличие паспорта является необходимым требованием для выполнения отделочных работ по фасаду здания и сооружения.
Организация, проводящая отделку фасадов и связанные с ними реконструктивные работы, реставрацию, ремонт несет полную ответственность за соблюдение требований нормативно- технической документации, инструкции, входящие в состав паспорта и обязаны гарантировать качество работ.
Исходным материалом для оформления колористического паспорта является:
1. проект реконструктивных работ по фасаду здания, проект реставрации, капитального ремонта (пояснительная записка, архитектурное решение, включая колористическое, конструктивное и т.д.) – в случае проведения указанных в проекте работ.
2. колористическое решение при проведении косметической отделки фасада, пояснительная записка по применяемым материалам - в случае принятия нового колористического решения без проведения работ, указанных в п.1.
Оформление колористического паспорта производит ГлавАПУ Москомархитектуры, ГУ Центр "Энлаком" и Центр Цвета города.
Если в процессе проведения ремонтных работ по фасаду произошли изменения проектных решений по отделке фасадов, то необходимо обратиться в ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" для внесения изменений в паспорт.
При проведении последующих ремонтов и окраски фасадов здания следует также обращаться в ГУ Центр "ЭНЛАКОМ" для внесения изменений. Во избежание брака при проведении работ по фасаду необходимо соблюдать требования технологической части колористического паспорта.
Законодательные документы по данному вопросу:
- Закон города Москвы от 1 июля 1996 г. № 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы".
- Постановление Правительства Москвы от 26 ноября 1996 г. № 940 "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура".
- Распоряжение Мэра Москвы от 10 апреля 1998 г. № 354-РМ "О повышении качества работ по ремонту и содержанию фасадов зданий г.Москвы".
- Распоряжение Мэра Москвы от 8 июня 1999 г. № 575-РМ "О неотложных мерах по приведению в порядок фасадов жилых зданий города Москвы в 1999 г."

Совет
Тщательно проработайте этот вопрос со своим инспектором Мосгосстройнадзора. Пообщайтесь с представителями "ЭНЛАКОМ". Изготовление колористического паспорта процесс небыстрый. Вы должны будете предоставить много документов в "ЭНЛАКОМ"
Так что начинайте работу над этим пунктом заранее.

10. Заключение о правильности выполненных в натуре конструкций
Внутренний акт

.

11. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания

Определение
Из СНиП 23-02-2003 ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ
п. 12.5 Энергетический паспорт здания должен содержать:
общую информацию о проекте;
расчетные условия;
сведения о функциональном назначении и типе здания;
объемно-планировочные и компоновочные показатели здания;
расчетные энергетические показатели здания, в том числе: показатели энергоэффективности, теплотехнические показатели;
сведения о сопоставлении с нормируемыми показателями;
рекомендации по повышению энергетической эффективности здания;
результаты измерения энергоэффективности и уровня тепловой защиты здания после годичного периода его эксплуатации;
класс энергетической эффективности здания.

Нормативная документация
ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций
СНиП 23-02-2003 ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ
ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ 31166-2003 Конструкции ограждающие зданий и сооружений. Метод калориметрического определения коэффициента теплопередачи
ГОСТ 31167-2003 Здания и сооружения. Методы определения воздухопроницаемости ограждающих конструкций в натурных условиях
ГОСТ 31168-2003 Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отопление

Совет
Для того чтобы Ростехнадзор подтвердил акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания, самое главное нужно, чтобы фасад был закончен. Что бы присутствовало остекление, и поставлены двери. В Ростехнадзор предоставляются фотографии фасадов на которых должно быть четко видно, что контур здания замкнут.
Порядок такой. Заключается договор с организацией которая осуществляет тепловизионный контроль. По окончании строительства эта организация вызывается для обследования внутри здания. Там они "светят" тепловизором, фотографируют здание с 4-х сторон. Далее они составляют отчет (в нем фотографии и прочее) и с этим отчетом направляются в ФГУ "НТЦ Энергобезопасность" (выполняет функции экспертного центра Ростехнадзора) http://www.enerb.ru где этот отчет проверяется. и на основании отметки ФГУ "НТЦ Энергобезопасность" http://www.enerb.ru Ростехнадзор подписывает акт тепловизионного контроля качества защиты здания.
Более детально об этом расскажут в организации которая проводит тепловиорную съемку.
Порядок этот может меняться. В Госструктурах в последнее время всё меняется очень часто (модернизируется наверное). Поэтому держите руку на пульсе и старайтесь быть в курсе всех изменений. То есть не стесняйтесь звонить туда и спрашивать.

12. Акт приемки системы и выпусков водостока здания

Внутренний акт
Подписывается комиссий в составе:
Авторский надзор
Заказчик
Генподрядчик
Субподрядчик
Эксплуатационная организация

13. Акт приемки внутренних систем отопления

Нормативная документация
СНиП 3.05.01-85 ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
СНиП 3.05.03-85 ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ

14. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения

Внутренний акт
Подписывается комиссий в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатирующая организация

Чтобы этот акт имел силу необходимо наличие следующих документов:
1. Акты (с номерами и датой) о гидравлическом испытании систем хозяйственного и горячего водоснабжения, в соответствии с проектом и СНиП 3.05.01-85.
2. Договор на установку квартирных водосчетчиков холодной и горячей воды, заключенный со специализированной организацией. (в случае жилищного строительства. Но если в административном здании все же имеются такие счетчики - вписать в Акт № Договора и дату.

К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц .
Нормативная документация
СНиП 2.04.02-84* ВОДОСНАБЖЕНИЕ НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 3.05.01-85 ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
ГОСТ 25151-82 ВОДОСНАБЖЕНИЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ПОСОБИЕ по проектированию автоматизации и
диспетчеризации систем водоснабжения (к СНиП 2.04.02-84)

15. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации

Внутренний акт
Подписывается комиссия в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатационная организация

Комиссия устанавливает, что:
1. Монтаж системы соответствует проекту и СНиП.
2. При испытании на эффект действия проверены исправность трубопроводов, действие санитарных приборов и смывных устройств проливом воды, течей в соединениях и утечек в смывных бачках не обнаружено. Сточные воды отводятся нормально.
Иными словами этот акт подразумевает, что организации которые подписываются и ставят печати, ручаются за то система постороена правильно и все необходимые документы, сертификаты и прочее существуют. И лучше всего, чтобы они действительно существовали (при том что подготовить их не сложно:)

16. Акт приемки системы естественной вентиляции

Внутренний акт (старая форма ИГАСН №51а/99)
Подписывается комиссий в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатационная организация

В процессе приемки проверяется:
1. Соответствие выполненных работ проекту и СНиП.
2. Наличие тяги в решетках у вентиляционных отверстий.

К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц .

Нормативная документация
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

17. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции

Внутренний акт
Подписывается комиссий в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатационная организация
Указать в Акте названия систем в соответствии с проектом и исполнительной документацией.
Итог акта:
1. Осмотром вентиляционных систем и проверкой установленного оборудования в действии установлено, что вентиляционные системы выполнены согласно проекту и СНиП.

акт индивидуального испытания оборудования
паспорт вентиляционной системы
3. Подписи и печати.
К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.

Нормативная документация
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
ГОСТ 22270-76 ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА, вентиляции и отопления термины и определения

18. Акт приемки системы кондиционирования воздуха

Внутренний акт
Подписывается комиссией в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Эксплуатационная организация

Итог акта:
1. Осмотром и проверкой в действии систем кондиционирования воздуха и холодильной установки, оборудованных автоматикой и КИП, установлено, что работы выполнены согласно проекту, СНиП и правилам монтажа.
2. Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация:
протоколы первичных испытаний систем кондиционирования воздуха;
акт приемки монтажа холодильной установки;
акт приемки монтажа автоматики и КИП;
заключение наладочной организации о готовности смонтированных систем кондиционирования воздуха и автоматики к эксплуатационной наладке - акт приемки смонтированных систем под наладку.
3. Подписи и печати.
К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.

Нормативная документация
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
ГОСТ 22270-76 ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА,
вентиляции и отопления термины и определения

19. Акт технической приемки ЦТП (ИТП)
Внутренний акт с одной подписью начальника района теплосети (ОАО "МТК")
Подписывается комиссий в составе:

Заказчик
Проектная организация
Район теплосети или предприятия
Эксплуатирующая организация
Генподрядчик
Субподрядчик
Итог акта:
Указать
Адрес объекта
№ ЦТП (ИТП)
№ абонента
1. Подписи и печати.
К Акту прикладываются лицензии организаци участников комиссии и на подписантов приказы на отвественных за строительство лиц .

ЦТП - центральный тепловой пункт
ИТП - индивидуальный тепловой пункт

Нормативная документация
СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

20. Акт приемки внутреннего газопровода (ф-8 или ф-15 Мосгаз)

Нормативная документация





ГОСТ 5542-87 ГАЗЫ ГОРЮЧИЕ ПРИРОДНЫЕ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Технические условия

21. Акт приемки наружного газопровода (ф-6 Мосгаз)

Нормативная документация
СНиП 2.04.08-87* ГАЗОСНАБЖЕНИЕ
СНиП 42-01-2002 ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ
СП 42-101 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;
СП 42-102 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб»;
СП 42-103 «Проектирование и строительство газопроводов из полиэтиленовых труб и реконструкция изношенных газопроводов».
ГОСТ 5542-87 ГАЗЫ ГОРЮЧИЕ ПРИРОДНЫЕ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО И КОММУНАЛЬНО- БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Технические условия

22. Акты приемки специализированных инженерных систем и сооружений (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)

23. Акты приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)

Внутренний акт
Подписывается комиссий в составе:
Авторский надзор
Технический надзор заказчика
Генеральный подрядчик
Субподрядная организация
Указать наименование всех слаботочных систем (например:, система телевидения, часофикация и т.д. СКС (структурированная кабельная система). К этим системам также нужны подобные акты приемки.
Итог акта:
1. Предъявлена техническая документация
2. Предъявлена проектная и исполнительная документация.
3. Подписи и печати.
К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц .

Нормативная документация
СНиП 3.05.07-85 СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИ
ГОСТ Р 22.1.12-2005 СТРУКТУРИРОВАННАЯ СИСТЕМА МОНИТОРИНГА И УПРАВЛЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Совет
Во всех непонятных вопросах консультируйтесь со своим инспектором в Мосгостройнадзоре, а так же с инженерной службой Мосгостройнадзора. Так в этом случае нужно проконсультироваться как сделать лучше. Расписать наименование всех слаботочных систем в здании в одном акте, либо сделать на каждую систему отдельный акт. Не исключено, что может быть иной вариант.
Повторюсь. Данная инструкция это не нормативный документ, а обобщенные наблюдения. Требования к сдаче одного здания, могут в чем-то отличаться от требований к сдаче другого. Но тем не мение инструкция поможет разрешить 80% вопросов и съэкономить время инженеру.

24. Акт приемки коллектора

Термины:
Канализационная сеть - Система трубопроводов, каналов или лотков и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод
Канализационный выпуск - Трубопровод, отводящий сточные воды из зданий и сооружений в канализацию
Дождеприемник - Сооружение на канализационной сети, предназначенное для приема и отвода дождевых вод
Ливнеспуск - Сооружение на канализационной сети для сброса избытков дождевых вод в приемник сточных вод
Ливнеотвод - Трубопровод для отвода дождевых вод от ливнеспуска в приемник сточных вод
Канализационный коллектор - Трубопровод наружной канализационной сети для сбора и отвода сточных вод
Быстроток на канализационном коллекторе - Прямой участок канализационного коллектора, уложенный с уклоном, создающим повышенные скорости движения сточных вод

Нормативная документация
ВСН 8-94 ПО МОНТАЖУ КОЛЛЕКТОРНЫХ СИСТЕМ ВНУТРЕННЕГО ВОДОПРОВОДА ЗДАНИЙ С ВОДОСЧЕТЧИКАМИ, ПОКВАРТИРНЫМИ ЗАПОРНО-РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫМИ КРАНАМИ И ГИБКИМИ ПОДВОДКАМИ К САНИТАРНЫМ ПРИБОРАМ

В продолжение темы:
Отопление в нежилых помещениях

В наши дни ландшафтный дизайн, как направление, развивается стремительными темпами. Дизайнеры и архитекторы занимаются оформлением участков и территорий в разнообразных...

Новые статьи
/
Популярные